老旧小区的定义和标准

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老旧小区定义是指城市、县城(城关镇)建成于2000年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。已纳入城镇棚改计划、拟通过拆除新建(改建、扩建、翻建)实施改造的棚户区(居民住宅),以及居民自建房为主的区域和城中村等,不属于老旧小区范畴。

老旧小区改造的标准有哪些

抗震加固改造,对2000年以前建成抗震防灾能力差、具有改造价值的居住建筑进行抗震加固,达到抗震设防标准,建筑节能改造,包括外墙保温、更换门窗、整修屋面、整治楼道、户内采暖系统改造、供热设施改造和供热管网改造;完善基础设施,包括修整、翻建小区道路,疏通、翻建地下管网,修整、规范杆管线设施,整治、新建停车设施等,提升环境质量,包括整治绿化、配套休闲设施、规范文化宣传设施。同时,还有完善公建配套、改造技防设施、完善消防设施等。

通知明确,老旧居住小区综合整治涉及面广、任务艰巨,要把老旧居住小区综合整治作为改善民生、实现可持续发展的重要任务,要把旧住宅小区综合整治与城镇风貌打造相结合,切实加大历史文化资源的保护力度,延续和传承城市历史,注重特色街巷和精品街巷建设,建筑造型、色彩设计等要尊重当地民风民俗,保留再现城市风貌,体现地方特色,做到建筑立面简洁、美观,切实提高旧住宅的品质和价值。

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